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解決都更爭議 台北市啟動NGO協商

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【大紀元2013年11月12日訊】(大紀元記者徐翠玲台灣台北報導)解決都市更新癥結問題、加快都更進行,台北市啟動非營利專業組織(NGO)協助辦理都市更新爭議協商機制。市長郝龍斌12日表示,未來希望透過協商平台,在具公信力、公正的第三者協調下,解決都更爭議。將以廣受社會關注的永春案,做為爭議協商機制第一個處理案件。

郝龍斌指出,台北市4~5層樓公寓老舊、道路狹小,生活機能不理想,公共安全有待改善,都市更新勢在必行,現在處理都更最需要努力的方向,包括保障民眾權益,解決民眾與業者之間資訊不對等、互信問題。

除了推出都更多元改善方案外,加速爭議較小案例推動,郝龍斌希望透過公正第三者建立民眾、建商之間平台,讓專業協助解決不信任問題。

都更推動中心副執行長林啟賢表示,目前協商機制以案子成形、已經進入審議程序個案為主。審議會或主管機關認為案件有協商必要時,都更中心會蒐集整理案件背景及過程資料,並依據案子需要,邀請建築、估價、法律、地政或都市計畫等專家學者協助組成3~5人協商小組,於3個月左右完成協商作業。

基於使用者付費原則,未來申請人必須負擔15萬元行政費用,會依個案複雜程度,收取15~30萬元行政費用。

NGO協商機制第一件處理案件就是松山永春案。由於永春部分住戶不願參與都更,經過協商,列為整建維護,因此永春都更案包括拆除重建與整建維護。在拆除重建部分,目前還有2%(4.6戶)所有權人對資訊不夠透明、分配條件及權利變換估價結果合理性及選屋分配公平性有所疑慮,實施者提出協商申請後,已邀5位專家學者組成協商小組處理。◇(責任編輯:明芳)

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