【大紀元2013年11月01日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達福地區面臨法拍的房屋數量再度大幅下跌，根據法拍上市服務公司的數據，在達福地區四個郡中，貸款銀行計劃在十一月份的拍賣會上強制出售的房屋只有2,133棟，比去年同期下降了49%。

在今年頭十一個月內，達福地區的累計法拍數字也比去年同期下降了超過40%，達到近十年來的最低水平。

法拍上市服務公司的首席執行官喬治·羅迪(George Roddy)表示，現在的法拍數字正走向正常化，目前看不到什麼因素可以讓它再度升高。房屋短售和貸款修改也讓法拍申請數字放緩。

達福地區的房屋法拍數字在2010年達到最高峰，當年全年的法拍屋達到將近64,000棟。但隨著近期本地房價反彈加上經濟復甦，今年的法拍申請數字直線下降。

據「達拉斯晨報」報導，達福地區四個郡在下個月的拍賣會上出售的法拍屋數字均大幅下跌。其中柯林郡比去年同期下降了55%，丹頓郡同比下降了53%，泰倫郡同比下降了49%，達拉斯郡也比去年同期下降了46%。

在法拍申請大幅下滑的同時，能夠按時償還房屋貸款的房主比例則顯著上升。根據CoreLogic公司的數字，至今年八月份，達拉斯地區的房屋貸款只有3.7%嚴重拖欠還款，相比之下，在2010年這一比例為6%。

另外，據CoreLogic報告，達拉斯地區有抵押貸款的房屋當中，目前只有5%屬於負資產，即房屋價值低於所欠貸款餘額。而不良資產房的銷售現在只佔達拉斯地區全部房屋銷售的15%，遠低於2009年的40%。