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行義路溫泉區 台北市公告開發範圍

【大紀元2013年10月08日訊】(大紀元記者徐翠玲台北報導)〈溫泉法〉公布後10年緩衝期,於今年7月到期。台北市8日公告行義路溫泉特定區開發範圍,台北市都發局長邊泰明表示,預計年底公布細部計畫,3年內讓業者提出開發許可申請,3年後業者沒拿到許可就不能再經營。

行義路溫泉區位於北投與士林區交界,沿行義路兩側、東臨磺溪,北側與陽明山國家公園相鄰,面積13.66公頃,目前加入紗帽山溫泉協會營業者共16家。

行義路溫泉區受限於都市計畫保護,沒辦法對使用或建築物做良好管理,數十年零星開發,造成當地建物、管線、景觀凌亂,同時對溫泉取供毫無限制,溫泉水資源恐大量耗盡,而廢水直接排入磺溪,則對環境生態產生負面影響。

都發局總工程司高文婷指出,長期以來此地已形成產業聚落,但整區都是保護區,保護區依規定不能營業,不輔導做開發許可變更,就不能依〈溫泉法〉拿到水權或溫泉標章。

〈溫泉法〉緩衝期到期之後,結果就只能停止使用,會把產業扼殺掉,所以這是透過都市計畫程序讓他們合法化的真正價值存在。未來只要透過專案都市計畫變更程序,就有機會得到合法營業地位。

除了都市計畫變更外,行義路溫泉區未來還會有溫泉總量限制,由台北市自來水處擔任溫泉取供業者,建置統一聯合供水系統。目前每日最大取水量是3萬CMD,未來統一建置之後,每日最大取水量為1萬2千CMD(自來水、溫泉水各6千CMD)。總量由水處依永續利用概念推估,業者家數會受到溫泉水限制。

都發局指出,細部計畫通過版本,原來規劃建蔽率是40%、容積率80%,量體規定比保護區要寬一點,量體用建蔽率40%、容積率80%、三層樓、10.5公尺做規範,景觀會比現在好。變更完成後,回饋金是以基地面積當期公告現值,乘以20%做為農業用地變更回饋金,另外還要求20%都計回饋金。◇

(責任編輯:敏清)