【大紀元2013年10月31日訊】（大紀元記者謝如慧澳洲阿德雷德編譯報導）作為振興阿德雷德內城區計畫的一部份，南澳省長韋瑟里爾（Jay Weatherill）本週公佈了針對內城部份主幹道毗鄰區域做出的分區規畫調整，在提高這些區域開發密度的同時，對購買區內樓花的置業者提供最高達2.133萬澳元的印花稅優惠。政府稱此舉旨在讓更多人擁有享受內城生活的機會。

據廣告報（The Advertiser）的報導，按照最新的分區規畫，緊鄰Fullarton Rd、Greenhill Rd、Port Rd、Unley Rd、Prospect Rd、Main North Rd 和Churchill Rd等主幹道的區域將被允許開發更高密度的住宅，可望給當地帶來最多1.85萬套新公寓。目前適用於阿德雷德市中心公寓樓花的印花稅優惠政策也將惠及新分區內的樓花買家，優惠額總計700萬。

其它改革包括，設定了區內開發案建築高度的下限和上限；制定了新的設計指南；擴大開發評估委員會的預提、設計審核和評估流程適用範圍至新區內的五層（含五層）以上開發案。

韋瑟里爾表示，此次分區規畫改革考慮了最新的公交規畫，兩者配合將實現目標內城區的提振。他說：「阿德雷德一直被評為全球最佳城市之一，我們今天的規畫將使我們有機會把這一稱號留給子孫後代。」他還說，新政策的目標就是為那些現在無法在市場上找到滿足其需求物業的人提供更多的選擇。同時印花稅優惠有助於刺激住房建築行業。

政府同時表示，將與地方市議會合作升級公共空間，創造更迷人、更安全、更實用的戶外空間，以支持更多居民生活在內城區。韋瑟里爾說，「我們也希望任何的新建築與我們現在的城市協調起來，這些建築必須有吸引力，有創意，並且具環保性。」他表示為了實現這一點，「我們將徵詢建築業內人士對新的設計規範的反饋，並將擴大設計審核程序的適用範圍。」

規畫廳長勞（John Rau）表示，將開發重點放在內城區有助於遏制「攤餅式」的城市發展。據韋瑟里爾透露，近期的市中心規畫改革已經解鎖了35億資金。

（責任編輯：陳紫雨）