【大紀元2013年10月01日訊】（大紀元記者李子容紐約采訪報導）「我不僅僅是幫買主找到一棟房子，而是幫助他們建立新的生活。」

——曹夏秀

心目中的理想不等於符合需求

有一對夫妻，對房子有著明確的要求：靠近長島地鐵和高速公路，位於指定學區，空間能容納一個游泳池，並有給將來孩子用的房間。瞭解他們的需求後，曹夏秀找到並帶他們看了幾處最符合他們需求的房子。兩週之內，他們就找到了自己夢想的房子並簽約。他們後來說，「我們從未想過一個牧場式平房，但這真是我們所需要的。我們有戶外的休閒空間，游泳池，並且離火車站僅幾分鐘的距離。」
　　
曹夏秀告訴我們，在接觸客戶時，她會和客戶有深入、長時間的談話，瞭解他們的需求到底是甚麼。因為她知道，客戶要的不僅僅是一棟房子，而是在未來幾年、十幾年甚至更長時間內和家裏人一起生活的一個地方，涉及到孩子學習、鄰居、交通、工作、購物等整個生活環境的改變。而有些因素，初次購房者可能並沒有深入考慮過。所以曹夏秀會在談話中問客戶很多問題：以前使用自己的後院多不多；是否需要地下室；是否需要大車庫；是不是經常有親戚朋友來拜訪等等。只有在充分瞭解客戶需求的基礎上，才能為客戶找到真正適合他們的房子。
　　
有時，您心目中的房子可能並不真的符合您的需求。而一個成功的經紀人，能夠充分理解您的需求和目標，幫您找到真正適合您的房子。

無可挑剔的服務

「我會盡力讓客戶在整個交易過程中感到愉快，」曹夏秀說，「當客戶感到你是真的為他們考慮時，他們會很開心的。」

很多購房者會認為，購房過程中最難的就是討價還價，以優惠的價格拿下自己想要的房子。的確，這很不容易，也很傷腦筋，但對曹夏秀來說，很多時候，幫買家訂下房子僅僅是她工作的開始。要使交易順利完成還有大量工作要做，比如買家的貸款需要得到批准；房子整修要向鎮上申請許可，整修後還要得到鎮上的批准；等等很多具體瑣碎的事情需要去做，要跟買方、賣方、律師、貸款人員等等保持密切而充分的溝通。但曹夏秀都以其特有的真誠、細心和高度的專業性做到了，並且客戶非常滿意。

在著名房地產資訊網站Zillow上，曹夏秀被她的客戶們一致評為五星級，一位客戶的評語這樣寫道：“整個購房過程中，曹夏秀和我們的律師一直保持聯繫，還給我們的貸款專員打了多次電話，保證順利成交。但我們需要做些裝修時，她又幫我們聯繫工程人員和清潔人員。最重要的是，她的職業操守無可挑剔，從不迫使我們買超過預算的房子，或催促我們盡快成交。誰要想找一個真誠、勤奮並能幫你解決問題的經紀人，我全力推薦曹夏秀。她太棒了!”

少花錢買好房

曹夏秀告訴我們，在買房過程中首先要找一個熟悉本地情況的經紀人，他要知道你的需求是甚麼。其次在找房過程中要保持一個開放的心態，因為最重要的是找到一個開始新生活的地方，以後你可以把家建得越來越好。

很多買家都想一步到位，買一個全新的房子。但其實，買房最重要的是位置，有時在好的位置花低價買一個二手房，重新裝修之後，可以達到您意想不到的效果（如圖）。以後再出售的話，也可以收回自己的投資。所以，曹夏秀告訴我們，保持開放的心態，也有助於淘到真正的寶貝。

出生於移民家庭的曹夏秀，家庭很早就從事地產投資生意，所以她從小就熟悉地產買賣事項。再加上她自幼生活在長島，目前住在Jericho地區，兩個女兒從小學到上大學前也都在這裡上學，所以她對長島北岸，尤其對狀元學區Jericho非常熟悉。此外，她還擅長國際投資地產，擁有一些很有前景的項目，以後我們會陸續為大家介紹。

（責任編輯：李海）