【大紀元2013年01月04日訊】（大紀元記者朱稚清台灣台北報導）台北市長郝龍斌去年底於就職6周年記者會上，端出台北新十大建設政策。好房網盤整這些重大建設發現，分布在重要建設周邊住宅房價長期波動不大，甚至部分建設周邊住宅行情仍落在行政區水準之下，價差幅度約1成以上，最大逾2成。

台北資訊園區（台北秋葉原）周邊住宅每坪63.0萬，與行政區平均房價78.8萬相比，價差達20.1%，其次為萬華區台北雙子星大樓、南港區北部流行音樂中心，價差比至少都在10%以上。

好房網觀察，在市府公開釋出新十大建設題材後，近期這些區域房價已出現補漲效應的跡象，吸引投資置產者進場布局，周邊住宅未來增值潛力不容小覷。

好房網總編輯吳光中表示，要掌握重大建設進程可分為4階段：規劃、核定、動工、完工。當利多題材被政府公開宣布後，「規劃中」，或「已核定」的公共建設，市場都將迅速出現第一波慶祝行情；隨著動工期間所造成的環境紊亂、交通出入不便等影響，市場將邁入一段漫長的施工黑暗期，周邊房價成長可能出現停滯現象，甚至略為下修，此時對於有投資置產需求的買方，是逢低搶進的最好時機，待工程進入收尾階段，越接近完工啟用日，又是另一波大漲波段湧現。

吳光中說，若能精準掌握市場訊息，緊抓「買在初升段」的布局哲學，就能享受重大建設啟用後，所帶來的周邊利多效益。◇

（責任編輯：明芳）