【大紀元1月3日報導】（中央社記者馮昭台北3日電）台北市和新北市政府公布2012年12月建物買賣移轉棟數，雙北市累計全年交易量皆大幅下滑，台北市年減3成4，新北市年減1成7。

台北市全年交易量3萬8751戶，永慶房產集團研究發展中心分析，這是台北市近10年交易量最低的一年，與2011年比較，量縮34.8%。

新北市全年移轉棟數為6萬9211棟，較100年少了1萬4805棟，量縮17.62%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，新北市不少推案陸續交屋，幫2012年買賣移轉棟數「灌水」不少，實際中古市場可能更慘澹。

住商不動產企劃研究室分析，新北市除淡水、三峽兩區全年交易量成長，其餘區域皆衰退，其中衰退幅度以樹林區最高，達43.12%。

台灣房屋智庫分析，總計淡水在2012年共拿下新北市7次賣座王，其中7月至12月連續6個月蟬聯冠軍，顯示房價基期低的淡水以「平價風」獲購屋族青睞。

分析2013年雙北房市，永慶、住商和台灣房屋都研判，新北市有房價優勢，對自用客戶仍具吸引力。