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台購屋信心回穩 估今年買房增1成

【大紀元2013年01月03日訊】(大紀元記者朱稚清台灣台北報導)台北市昨(2)日公布2012年12月建物買賣移轉棟數為3,304戶,較上月減少196戶,月減5.6%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,實價揭露數連續3個月持續量增,房市買方購屋信心已逐漸回升,預估2013年的交易量將比2012年成長近一成左右。

黃舒衛指出,在政府多波管制及房價資訊透明化的壓力下,2012年是房市的谷底,受到2011年6月政府祭出奢侈稅、2012年6月針對高總價豪宅,最高限貸6成且無寬限期、10月中旬實價揭露公開等影響下,2012年房市量能維持低檔走勢,台北市全年交易量為38,751戶,是網路泡沫後近十年以來,交易最低量的一年,與去年相比則量縮34.8%。

黃舒衛認為,目前政策面的利空已出盡,近期台股量能回升,今年經濟成長預估3.05~3.6%之間,國內經濟表現轉好的趨向明顯,市場信心已回穩,房市築底完成,實價揭露訊息促進市場購屋信心回升,加上正值年底傳統購屋旺季,又受惠於政府加碼續推青年安心成家優惠房貸,新婚與首購族成為購屋市場主力,低迷的房市景氣已逐步回升,未來價格成長力道雖會趨緩,但成交量應會逐步回穩。◇

(責任編輯:明芳)