【大紀元2012年09月04日訊】(據民視新聞報導)政府頻打房，購屋族趨於觀望，讓北市8月建物買賣移轉棟數少了兩成，因此有建設公司繼年初宣布，自家建案開價調降25%後，現在在北市要推出每坪百萬以下的建案，包括士林建案從每坪120萬降到90萬，內湖則從100萬下調到75萬，不過房仲業者分析，降價後只是符合當地行情，沒有比較便宜。

吹熄燈號的日湖百貨，儘管人潮不再，不過有建設公司，相中這塊地，要改建豪宅出售，還有士林基河路的這個接待中心，就在夜市旁邊，鄰近捷運站，這兩個新建案，現在每坪價格，都訂在百萬以下。

預定明年推出的日湖百貨案，每坪價格從100萬下調到75萬，至於士林建案預計928檔期公開，一坪從120萬降到90萬，低樓層甚至不到80萬，其他像是萬華和文山區喊出60到70萬，新北市淡水和林口則是20到30萬。

百萬以下的建案外，還有建設公司喊出不二價，像是每坪40萬，和同區其他建案開價50萬相比，足足打了8折，建商公司大動作，因為8月份實價登錄上路後，買方觀望氣氛濃厚，讓北市8月建物買賣比上個月減少898棟，跌幅高達21%。

交易量下滑，反而增加不少議價空間，建設公司此時是搞噱頭，還是幫購屋族省荷包，民眾還得多比較比較。