【大紀元2012年09月28日訊】（大紀元記者張茹墨爾本編譯報導）房價在下跌，但沒有放映到市政廳的收費上，很多居民面臨市政費增長幾百元的高額帳單，他們對今年市政費(Council Rates)的不合理增長而感到憤怒。

據時代報報導，維省大多數納稅人收到的收費通知是根據房價狂漲的兩年（2010年和2011年初）估算的，可能沒有把最近房價下跌的因素考慮在內。

市政廳制定預算時是不考慮物業價值上升或下跌的，但它們會根據物業的估價把市政費按比例在業主身上分攤。

居民克拉克（Rowan Clark）說，「如果你的物業被過高估價了，你可能要比實際多支付好幾百元。」

克拉克說，他位於Richmond的投資物業被Yarra市政廳估價為102萬，但獨立估價師認為它最高不超過$925,000。

「我的市政費高達$2228.19，比我應該承擔的多出$317元。」他說。

Coburg居民Jim Bakis也說，他位於Champ Street的單元房今年要交比往年高得多的市政費。

本財年市政費漲了5%，達到平均每戶$1574元，總收入將達到大約34.8億。但自從2011年中期起，墨爾本的房價就沒有再漲，基本上是持平或下跌。

維省地產協會(REIV)發言人Robert Larocca先生說，「除了三個區之外，墨爾本各區的中間房價都低於2010年和2011年初達到的頂峰。」

估計師巴斯先生（Robert Bath）先生說，很可能市政廳的估價是基於「較為樂觀」的數據。

市政費是今年1月1日更新的，基於類似物業的銷售數據。

據悉，對房屋估價不滿意的居民有權提交反對申訴。

（責任編輯：陳明）