【大紀元9月19日報導】（中央社記者馮昭台北19日電）台灣房屋今天發表全台7大都會區房市報告，截至9月17日，桃園第3季交易量指數比第2季成長13%，成長率冠全台。

雖然景氣低迷，台灣房屋以去 (2011)年第3季交易量為比較基期100，今年第3季截至9月17日，在5都、桃園地區和新竹地區中，只有新竹交易量指數比去年第3季低。

若與今年第2季比較，今年第3季交易量以桃園成長13%最高，其次為台北市成長4%，其他都會區都衰退，高雄市負成長14%，衰退最嚴重。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，行政院已宣布啟動桃園航空城核心計畫，錢到、人到、有建設，桃園房市長期看好。

根據台灣房屋智庫統計，桃園航空城農地在8月平均每坪新台幣4至4.6萬元，9月截至17日的均價為4.2至4.8萬元，月漲逾4%。

周鶴鳴指出，台北市以「小宅」和「帶租約的店面」交易較活絡。台北市房價居高不下，但全球景氣未明，一般民眾不敢輕言進場；加上信用管制，豪宅市場鎖盤，自住需求者只好買「小宅」，置產者則買「帶租約的店面」。

周鶴鳴表示，高雄市因賣方對價格堅持，買方則想等實價登錄10月可查價後再買，議價時間拉長，交易量減。