【大紀元2012年09月17日訊】(據台視新聞報導) 房價始終居高不下，讓民眾開始將目標轉向平價宅。

根據網路搜尋資料統計，台北市與新北市兩大城市中，其中台北市千萬以下搜尋占比達7成，新北市則以650萬以下搜尋占比最多，高達8成7，顯示低總價物件儼然成了市場搶手貨。

台北市：文山、萬華、北投、內湖區 低房價當道，但如何挑選區域與物件則是門功課。信義房屋指出，台北市千萬以下物件，首推市價格相對平實的文山、萬華、北投、內湖四大區域中屋齡較舊、坪數較小的房屋，其中，文山區文教機能強、擁有全台北市綠地公園比例最高，加上信義快速道路通車後，縮短到市中心的距離，成了首購族指名購買的熱區之一，不到千萬預算還能買到30坪左右3房2廳中古公寓，相當超值。

至於萬華區則因距離市中心近，又是連結台北市與新北市三重、板橋、中和等區聯絡的管道，並與華中、光復、華翠、萬板、華江、中興、忠孝七座大橋與這些地區銜接，且台鐵西部幹線及捷運板南線經過本區，成為大台北地區交通的樞紐，預估未來萬大捷運線開通後將更加便利。

信義房屋萬華店店長黃順凱就說，萬華生活機能便利，加上房價也比市中心來的親民，吸引很多首購型買方，或部分換屋客戶到萬華地區找房。

北投區內有多個捷運站點通過，以捷運系統往返市中心通勤相當便利。石牌站、明德站，因生活機能良好，學校、醫院等服務設施完善，為北投區精華住宅區，除搜羅石牌國中小明星學區小坪數物件，還有新北投捷運站附近超過30坪的大空間可供選擇。

而內湖則因捷運文湖線通車與內湖科技園區的發展產生相乘的正面效益，近幾年房價不斷攀升，首購族多以低總價低公設的中古公寓做為首選，建議可先從捷運東湖站附近的物件看起。

新北市：650萬低總價 瞄準新莊、汐止、淡水，蕭政華表示，新北市區域發展快速，房價僅約北市2/3甚至1/2，加上交通及生活機能便捷，讓不少首購族以時間換空間，選擇至新北市購買坪數較大、屋齡較新的中古社區大樓。

其中，新莊與板橋區僅一橋之隔，工商活動發展甚早，區內人口密集、公共設施完善，與台北市互動頻繁，雖為新北市第二圈城鎮中房價平均單價最高的地區，但下新莊地區仍有不少總價在650萬以下的產品可供選擇。

此外，常因颱風淹大水的汐止地區，在員山子分洪道完工啟用後，己擺脫淹水之苦，且台鐵增設汐科站提升通勤便利性，也讓汐止吸引不少首購族進駐。

消費者更可在汐止找到屋齡5年，3房2廳的社區大樓產品。至於淡水區住宅兼具海景及休憩度假功能，從捷運開通後，因交通便利，成為通勤族購屋選項之一；加以淡海新市鎮有大量可開發未建築土地，近年推案漸增，海景及低廉房價的訴求，加上捷運輕軌興建帶來的利多，吸引許多通勤族置產。