【大紀元2012年09月17日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)近日，由澳洲兩家房產研究機構的調查發表，年輕一代購買房產，往往持較樂觀的態度，並採取較務實的方法投入房產市場。

據澳洲新聞社報導，由realestate.com.au網站委託調查的結果發現，房屋負擔能力（The Housing Affordability）和信心指數（Sentiment Index）顯示，介於25至30歲之間的購房者，在住房負擔能力，以及在他們目前的財務狀況等問題上，持較為樂觀態度。

而來自另一家研究機構的數據，在RAMS首次購房者的動向檢查（RAMS First Home Buyers’ Pulse Check）的結果發現有三分之二的首次購房者，打算在未來12個月內購買房產，並且認為現在是購房的時機。

Realestate.com.au網站產品主要負者人魯伊斯（Henry Ruiz）先生表示，買家變得更有創意，他們考慮購買第一房產時，是採用幾方面的方式來購買，比如作為投資，或是與家人及朋友共同購買。

魯伊斯先生說：「購買投資房是一個更為經濟實惠的方式進入房產市場。

這樣有了租房人來支付租金，可以承付大部份的房屋貸款，就使得擁有該房產有權，變得經濟實惠許多了。」

該房產搜索引擎的調查結果還顯示，有72％的年輕被訪者，願意與家人或朋友共同購買房產投入房產市場裡。相比之下，其它的被訪者的看法卻不到50％。

社會人口統計學家（Social demographer ）斯爾特（Bernard Salt）先生認為，那些有想「共同購買」房產的想法，大部份是澳洲的年輕一代。

「對於「Y世代」的年輕人，互相合作是非常主要的，」他說。

在21或22結婚的嬰兒潮一代，他們只知道一對夫婦在一起生活，然而，如果你到了29或30還沒有結婚，你往往會在20多歲時，與朋友會有非常深厚的友誼。在假日時，你更喜歡與公司的朋友們一起出去玩，甚至是購買房子，相同的邏輯，似乎做甚麼都是緊密相連在一起的。

比方說，27歲的曼特•何德（Mat Hede）與26歲的丹尼爾•卡培斯（Danielle Capes），他們都屬於年輕積極的購房者。

這對夫妻預訂在８月底前結婚，並在阿德萊德（Adelaide）的南部地區－達靈頓（Darlington）安家。

何德先生說：「我們過去的一年，在房產市場上一直在尋找一個辦法，認真想過後，在4個月前買下第一棟房子。我們計算了一下，與其支付房租，為甚麼不現在就買房子？」

（責任編輯：簡玬）