【大紀元2012年09月14日訊】（大紀元記者朱稚清台北報導）文林苑都更案並非唯一爭議都更案。因舊法中的公共利益模糊不清、違憲、侵權，被製造出的都更爭議社區，不勝枚舉。

新北市都更受害者許素華，今（14）日於記者會中含淚訴說昨（13）日接到法院強制拆遷令的經過，政府主動找新北市三重區大同南路地段逾百多戶居民談都市更新，最後卻演變為建商法拍三千多坪土地，再轉兩手賣出給其他建商，居民最後被迫接受低價收購遷出、或遭致起訴。

2003年，台北縣城鄉局找上大同南路172、143、139巷區間113家住戶，占地面積約3‚147坪，大談都市更新計畫，2004年由「樺福建設」經公開評選成為政府公辦都更案投資人，預計8個月內，完成「都更事業更新計畫」及「權利變更計畫」；然都更同意戶簽署未達75%多數決。

2005年11月，樺福建設在未經權利變更之下，卻竟自法拍土地，並由「亞青建設」余建華拍定，為將公辦都更改為私辦，余建華於2007年和89家住戶簽「緊急撤銷公辦同意書」，並將土地轉手給「圓富建設」，圓富於2008年10月送件至都更局審議後，正式成為都更實施者。

2009年5月，圓富建設開始提告住戶，要求「拆屋還地」，不然就要繳地租，許多住戶不堪法律訴訟程序煩擾，遂同意以一樓一坪10~15萬、二樓一坪3萬的價格售出。

在被告後的三年多來，許素華二次向法院上訴，二次敗訴，最終於前日收到法院執行命令，限她15天內自行拆除，不然就會強制拆遷。許素華說，政府圖利財團，讓居住50年以上的市民被迫離開，成為無殼蝸牛，任憑投機商炒房、炒地皮，最後將製造更大的社會問題。◇

（責任編輯：敏清）