【大紀元2012年08月26日訊】(大紀元記者張茹墨爾本編譯報導)維省地產協會（REIV）回顧了過去12個月裡各區的房屋銷售記錄，最後得出了一個驚人的數字，墨爾本有39個區的中間房價超過100萬。也就是說，這39個區的居民，儘管住在當地一套中等的別墅裡，在不知不覺中已經躋身百萬富翁的行列。

REIV表示，包括各個區在內的完整的房價排名已經刊登在REIV的網站上。這是比季度數據更為準確、詳盡的名單，因為很多過百萬的區比較小，交易發生得也不頻繁，所以在3個月中往往不能有足夠的銷售確保準確的中間房價數據。

在最近5年內，墨爾本的房價彷彿坐著火箭往上升。數據顯示，5年前，僅有10個區的中間房價超過100萬，而現在是39個。在這39個區中，只有一個區中間房價超過200萬，那就是Toorak,它憑借239萬的身價成為墨爾本最昂貴的區。

墨爾本房價前5名的區包括Toorak, East Melbourne, Deepdene, Canterbury和Parkville。

除了少數例外，這39個區大多數都位於東區近郊、東北和東南區。今年有兩個新上榜的成員，分別是Kangaroo Ground和Warrandyte South。

在墨爾本物業市場上，價格超過100萬的物業佔了所有銷售量的12%,一年前這個比例是13%,5年前是6%。

REIV也提醒大家，即使在一年的時間內，這些區的銷售量依然是很低的，因此會產生一些波動。

在單元房和公寓市場，還沒有一個區的中間房價超過100萬，所以想進入富人區，但預算又緊張的話，購買公寓和單元房是可行的替代方案。

（責任編輯：陳明）