【大紀元2012年08月21日訊】將軍澳居屋變「危樓」

樓齡23年、有超過1千7百名住戶的將軍澳居屋英明苑5幢大樓，被指外牆紙皮石大量剝落已持續數年，7月下旬的十號風球，致使屋苑內外遍佈剝落的紙皮石；不少單位更出現漏水導致電線短路的情況。各大廈前後的兩組垂直石屎防護欄亦出現多處明顯裂縫，部份鋼筋外露，但裂開位置僅用鐵線綑綁。有測量師指，外牆防護欄的石屎剝落嚴重，疑與建造時英泥厚度不足有關，難以單靠鐵線綑綁繫穩，碎裂部份隨時有可能墮街傷人。至於紙皮石在長年累月日曬雨淋下，牆身或已被水份滲入，令紙皮石與結構牆分離，如遇暴風雨，紙皮石有大片剝落危險，可能擊中途人或玻璃窗引致人命傷亡，需及早修補。法律界人士警告，若外牆構件剝落擊傷途人，業主需負上法律負責，隨時可能面對數以百萬元計的索償。

房屋署發言人稱，英明苑入伙二十多年，已過10年樓宇結構保證，業主需負責日常保養維修，剝落相信屬自然損耗，與沉降無關，但會將居民關注轉告管理公司。

過江龍 澳門客購大興

除內地客青睞本港樓市外，澳門客亦「唔執輸」入市。近日一名澳門投資者毋須按揭下，斥全數231.8萬元，購入近二十樓齡的屯門大興花園二期3座極高層 A室面積535平方呎一兩房單位，呎價4,333元。原業主97年中約以148萬元購入，賬面獲利約84萬元。

另外，一外籍回流客以545.8萬元，購入將軍澳東港城8座中層 A室，呎價6,857元。原業主97年購入，賬面獲利156.8萬元。