【大紀元2012年07月04日訊】（大紀元記者易荷新西蘭奧克蘭編譯報導）隨著居民家庭都想在受青睞的學區購得一處房產，同時漢密爾頓東北部市場房源短缺，因此使得漢密爾頓東部的房地產市場出現供不應求的現狀。

Realstate.co.nz網站六月份的報告顯示，懷卡托地區的新房源數量從五月份的836處下跌到六月份的673處，但和去年同時期相比仍有14%的漲幅。同時房屋銷售的平均速度更快了，從五月份的44週到六月份的37週。

儘管新房源數量下跌了20%，但Lodge和Harcourts兩家房地產代理商均注意到了Hillcrest和漢密爾頓東部近幾個月來活躍的房產買賣活動。

Lodge公司漢密爾頓總經理Jeremy O’Rourke表示，Hillcrest和漢密爾頓東部的房屋成交量都相當大。 他說：目前這兩個地區的市場需求似乎比平時大的多。同時，本來就銷售業績不錯的一些地區，近幾個月來的房價也隨著市場行情被相應抬高了。

Harcourts公司Dinsdale的經理Neil Lynn表示：「可能是由於這個地區有好的學校。」Lynn說，學區往往是導致家庭想買房的一個主要原因，只要能進入好的學區，人們願意做出犧牲。如漢密爾頓男子高中，附近的房源非常有限但是卻廣受歡迎。

Hillcrest高中校長Kelvin Whiting也認可學區這種觀點：「住在這個區，你可以一路輕鬆地從小學升到初中、高中，甚至大學。所以好好斟酌一下，這真是一個不錯的全套（教育）呢！」

同時，漢密爾頓東北部的房屋也很受歡迎。Lodge和Harcourts兩家房產商均表示，他們需要增加這個地區的房源。價位在40到45萬之間的房屋需求量很大，但是房源卻非常短缺。

Bayleys房地產代理公司的David Cashmore表示：「我個人的觀點，現在是進入房市的好時機，因為現在市場活躍，前景樂觀，而且房源短缺，到了春天形勢可能就不同了。」

（責任編輯：易凡）