【大紀元2012年07月16日訊】(大紀元記者戴維悉尼編譯報導)根據最新的人口普查，悉尼比其它澳洲城市有更多的公寓樓房和高密度住房。悉尼居民持續穩定的從獨立房轉向公寓樓房和排房。

據悉尼晨鋒報房地產報導，自2006年人口普查以來，悉尼的獨立房從占所有私人住宅的60.9％下降到58.9％，高昂的住房成本，加劇了這種趨勢。其中帶陽台的公寓樓房占所有私人住宅的27.6％，排屋占12.8％。只有達爾文在1974年颱風後重建，與悉尼情況接近，獨立房佔住房存量的60.3％，公寓樓房為21.2％。

柏斯獨立房占76.7％，公寓樓房占12.4％，布里斯班分別是77.6％和12.8％，墨爾本分別是71.1％和16.6％。

紐省大學城市未來研究中心的倫道夫（Bill Randolph）教授，對悉尼獨立房數量的減少感到驚訝「這些獨立房子可能正被重建為排屋」。

雅邦城市規劃公司總經理懷恩（John Wynne）說，人口普查證實了多年來社會結構一直向接受更多高密度住宅的變化趨勢。過去五年來在悉尼大區，中高密度住宅的數量增長了15.3％，而獨立住宅的數量增長只有2.3％。雖然大部份新公寓樓房是建設在市區和悉尼南區，但現在從卡姆登（Camden）到庫林蓋（Kuringai）都能看到公寓樓房。

住宅標準仍然較大，有三間臥室的占39.9％，四房或以上的占29.4％，兩間臥室的占22.5％，一居室住房只有5.6％，還有保姆房的0.7％。

悉尼東部的韋弗利（WAVERLEY）似乎仍是全國本地人口最稠密的市政區，公寓樓房占60.5％。雖然悉尼的中心商務區，公寓樓住房佔有94.3％，但屬於悉尼當地市政府的只有一小部份，仍比不上韋弗利。

儘管悉尼住房建設處於歷史最低記錄，但人口普查發現仍有大批空置房屋。悉尼大區總住宅數量為1,723,053 套，其中121,523套空置，空置率超過7％，而全澳空置房數量接近265,000套。

紐省「無家可歸」負責人穆爾（Gary Moore）稱，在過去五年中，空置房增加了7000套，如果將其中的10％用於解決紐省大 約27,000名的無家可歸者，就會大大減輕這個問題。

（責任編輯：簡玬）