【大紀元2012年07月16日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)一份政府的報告顯示，澳洲一直受到住房供應不足的威脅問題，正在緩解。

據悉尼晨鋒報報導，澳洲聯邦政府的國家住房供應理事會（National Housing Supply Council）的最新報告顯示，維省住房市場正在跡象。

在過去兩年，全澳住房供應理事會評估基本供需之間的差距，從2009年的18000套的差距，下降至2011年的10000套。

這表明供需在接近平衡，這是住房買價壓力有所緩解的主要原因。

而房產市場也受其它因素的影響 —— 經濟增長，失業率，利率和消費者信心等因素—— 如果房源短缺，也會對房價產生壓力。

2005年和2010年之間的房價強烈增長，主要是由於人口急劇的增長及房屋供應量短缺等問題造成的。

該報告顯示，潛在的需求和供給之間的差距有所緩和，主要是因為正在建造的房屋數量在增加。

從澳洲統計局AABS完工的住宅數據顯示，至2011年第四季度為止的兩年，比前兩年建成的住宅數量增加了30％。

根據目前的預測，維省中期內將不會出現嚴重的住房數量不足的問題。理事會的報告也特別強調了缺乏負擔得起的住房，尤其是在租賃市場上。

理事會的最新預測表示，各省政府必須將審批出更多的土地納入未來十年的考慮計劃，為城市人口增長而增加住房建設。

（責任編輯：簡玬）