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【大紀元2012年06月07日訊】(大紀元記者耿豫仙台北報導)內政部調查,五都社會住宅需求量19萬戶,台北市既占9萬戶,現興建中6千餘戶,雙北市5處共1,661戶,但真正提供社會、經濟弱勢者僅200戶,對未來四年五都社宅的達成率,內政部長李鴻源並没保握。
台中推「幸福住宅」,財政部有「公義住宅」、經建會「現代住宅」,立委蔡其昌直言,這些創新名詞其用義在規避社會住宅,不願提供給社會中弱勢的族群。台北市2處的「公營出租住宅」僅提供5%給社經弱勢,多位立委抗議,要求李鴻源與北市溝通,李表示,北市2處都是在「住宅法」通過前即擬定了「辦法」。
但社會住宅推動聯盟發言人呂秉怡表示,北市最近新推「行天宮公營住宅」等2處,5%的比率仍未更改,社宅聯盟已發表抗議聲明。呂秉怡還說,新北市財政不如北市,3處的出租住宅將採BOT方式進行,但建商壓低10%的比例,未來有多少戶能提供給社會經濟弱勢的族群,令人質疑。
此外,繼承了「國民住宅」弊端的合宜住宅,在民間及立委的反對下,政府仍將桃園A7及板橋浮洲兩處賣出,10年後,承購者仍可移轉市場脫售,是否還會續建合宜住宅,李鴻源說:「成本代價太大,會量力!」未來會將有限的資源,做只租不賣的住宅。
「住宅法」去年通過三讀,內政部加緊修定子法配合今年底上路,營建署也整合了空屋平台,民眾提供空屋,政府邀請民間仲介公司或非營利的出租機構幫忙經營,9月30日辦法將草擬完成。
但呂秉怡指出,首先空屋要先剔除投資用途、高單價的空屋,此以北部居多,另外,房東為避稅,不願出租的行為曝光,財政部必須釋放誘因,如減免稅率或折抵稅,或懲罰性的徵收空屋稅,諸如此類的手段,空屋才有可能釋出。
(責任編輯:趙姿敏)