【大紀元2012年05月24日訊】(大紀元工商記者楊溫迪芝加哥報導) 位於芝加哥市中心的黃金地段200 N Dearborn的47層高級公寓，在2012年的芝加哥可謂是最熱銷的樓盤。

銷售該樓盤的著名開發商America Invsco公司宣稱他們在4月的最後7天之內簽訂了13份銷售合同，其中12位買主支付的是現金。

「今年春天地產市場回暖，銷售真的開始上升了。」America Invsco的董事長兼首席執行官尼古拉斯說：「我們看到一個新的趨勢……在芝加哥市中心的住房市場的新週期已經開始。」

無論您是現金購房還是貸款買房，2012年春季營銷計劃提供進一步折扣的特殊價格 。例如，現金買家在原價的基礎上可以節省高達54％。 「這些激勵措施吸引著國際買家，遠至那些想在世界級都市購房的香港買主。」尼古拉斯說道。

200 N Dearborn的銷售經理霍華德‧凱倫說， 有一位從蒙特利爾來芝加哥參加醫學會議的眼外科醫生，她和她的丈夫有三個孩子，還有親戚在芝加哥。他們購買了約24萬美元兩臥公寓作為朋友和家人在芝加哥的駐地，他們打算在七月的兩週假期回到芝加哥，還打算在芝加哥過感恩節和聖誕節。

尼古拉斯還介紹說，200 North Dearborn的購房者有三分之一來自郊區。他們把這兒作為第二個家，用於週末娛樂。他們也希望他們的子女更多地參與和瞭解城市的文化 。

霍華德說，有兩位醫生，住在Hinsdale，在Oakbrook工作，購買了價格從$18萬到$19萬的兩套一居室的公寓作為投資。他們還計劃購買2室2衛浴，價格約為$24萬5千的公寓作為在市中心的住所。

「在200 North Dearborn已經形成口耳相傳的局面 ，」霍華德說。 「許多買家自己買了公寓，他們喜歡這個地方，所以他們便介紹給他們的朋友，並敦促朋友們購買。」

住在Hinsdale的兩位醫生告訴另外的一對夫婦，這對夫婦又邀請另外的兩對夫婦到銷售中心購房。「他們想在200 North Dearborn建立他們自己的朋友社交圈。」

「還有些購買者是為那些即將進入城區高校的孩子購買，」尼古拉斯說：「宿舍每年需2萬美元租金，父母買了公寓，他們的孩子可以用於大學生活，還可以為他們畢業後成家做準備。」

200 North Dearborn地處芝加哥著名的劇院區，比鄰8家著名劇院。同時，樓盤周圍有許多高級餐館、購物中心和娛樂場所，距離繁華的密歇根大道僅隔街之遙，千禧年公園也近在咫尺。

「您知道嗎，對於200 North Dearborn的住戶而言，出城有多麼的便利。他們甚至無需汽車。室內通道直達地鐵站（藍/橙/棕/綠/粉），您可以不用走出室內就可以直達奧哈爾國際機場或中途（Midway）機場。 」尼古拉斯說到。

銷售記錄

200 N Dearborn今年目前已售出30套公寓，共309個單位的樓層中還有50個單位可供選擇。霍華德說：「我們還有不錯的一居室和兩居室混合的公寓，高樓層和低樓層的都有。」

當前春季價格優惠是在有限的時間， 今後會有變動，因此呼籲認真的買家抓緊時間。這里特殊的2012年春季價格是按揭購房的例子。現金交易可獲得額外5％的折扣：

‧ 一居室從 $179,949起售。

‧兩居室從 $232,517起售。

‧ 三居室 $441,594起售。

尼古拉斯指出：「目前，我們的公寓價格是如此之低，人們甚至可以以低於重置成本的價格買到。 這是最優惠的價格，現在正是購買時機。當房地產市場全面復甦，材料和施工成本將扶搖直上。」

此外，貸款購房者如果從200 N Dearborn推薦的發放貸款的機構貸款，則可獲得500美元交易費用的信用。

所有公寓的價格都包括全新油漆，全新地毯和齊全的家電，還有交付前白手套檢查。同時客戶還可通過樓盤的擁有者American Invsco公司對公寓進行升級的「豪華裝修」，包括大理石走廊、全新木質地板、不銹鋼廚具、新櫥櫃、花崗岩台面等等。

200 North Dearborn 35樓的售房處3506房間，每天11am到7pm提供參觀。聯繫電話是：312-558-1200 。網址是：200ndearborn.com。 ◇