【大紀元2012年06月25日訊】（大紀元記者謝如慧澳洲編譯報導）最新公佈的人口普查數據顯示，阿德雷德在2011年的居住成本和5年前相比上漲顯著，其中房租增加了50%，房貸還款額也上升了42%。不過阿德雷德仍然是全澳房租最便宜的首府城市。

根據阿德雷德時事新聞網的報導，2012年6月21日，澳洲統計局公佈了2011年8月9日晚舉行的人口普查結果。結果顯示，截至普查時點，阿德雷德每週的房租中位價已從2006年的165澳元攀升至250澳元，每月房貸還款中位數則從5年前的1083澳元增至1543澳元，但該數據仍大大低於堪培拉、達爾文和悉尼三地高達2167澳元的每月還貸額。

儘管南澳全省的私有住宅總數從2006年的681,188套增至729,192套，但住房擁有比例卻從2006年的33.5%下降至31.5%；正在支付按揭放貸的家庭比例也從2006年的36%略升至36.4%；而租房人數的比例也有所增加，從26.4%升至28.1%。

南澳房地產協會（Real Estate Institute of SA）主席莫爾頓（Greg Moulton）表示，房租上漲與南澳房產在過去5年的升值是一致的。他說，資產增值是獲利的來源，但「要想房產升值而房租不漲，是很難做到的，因為投資者需要有合理的回報率。」不過，阿德雷德仍為全澳房租最便宜的首府城市，莫爾頓稱這一點「非常好」。

「全澳可負擔住房」倡導機構（Australians for Affordable Housing）經理圖伊（Sarah Toohey）則強調，南澳家庭房貸還款額和租金的漲幅已經超過了收入增長，這在南澳邊遠地區更為突出。

（責任編輯：陳紫雨）