【大紀元6月21日報導】（中央社記者馮昭台北21日電）財政部國有財產局將於28日公告今年第1批地上權招標案，位於台北市和新北市的7筆土地都是住宅用地，其中以台北市民生社區的365 坪住宅用地最被看好。

新上任的國有財產局局長周後傑表示，今年預計釋出20筆土地設定地上權，上半年先釋出的12筆，大部分為住宅用地。

根據國產局評估，12筆地上權以台北市松山區民生段365坪土地最具稀有性。這塊土地臨近環亞商圈、台北長庚醫院，環境與交通便利。

臨近內湖五期重劃區和潭美國小的台北市內湖區石潭段的467坪土地，以及臨近台北捷運南勢角站的新北市中和區華新段993坪土地，國產局也較看好。

這次唯一釋出的商業區土地在台南市中西區南門段，臨近新光三越百貨商圈和孔廟文化園區。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，民生段土地為長條狀，面積不大，雖然地段精華，未來有捷運通過，不過容積率只有200%，較一般住三土地容積率225%低，加上地上權有開發時間壓力，在市場買氣保守的現在，可能會影響建商出手意願。