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房租
【大紀元2012年06月14日訊】（大紀元記者耿豫仙台北報導）6月電價兩波調漲，不少租屋族收到房東的調整通知後，抱怨陸續出現，「1度電變6元，房東變相漲價」、「房東超收電費2倍」，質疑房東「黑心」、「斂財」，漲幅到底合不合理？崔媽媽基金會建議房客先辨別電費計算方式、 獨立電表和總電表計費不一樣，房東則不得在租約未到期任意調漲，否則有詐欺之嫌。
崔媽媽基金會指出，1度電漲0.21元，看來影響不大，但許多房客在夏月使用耗電量高的產品，如冷氣或多個房間用電等，很容易就超出700度，電價自然會高。
許多房客不清楚電費的計算方式，總電表與分裝電表的差異。以總電表來說，若一戶分5房出租，雖一間房僅用200度電，若5間房同樣用200度，本戶的用電就高達1千度了，因此，計算電費的單價即無法用單純的200度來計算。
崔媽媽表示，租賃期間，房東與房客已有約定，任何一方皆不可隨意片面更改，房東未徵得房客的認同前，不可隨意的調漲電費，電費上漲固然加重房東的負擔，但以契約精神而言，變更契約內容須經由雙方同意，否則有詐欺之嫌。
此外，房東要調整電費不應超過台電所定出的最高級距費用，例如夏月最高級距701度以上，每度5.63元，須對房客解釋，以免滋生糾紛。◇
電費計算方式（以每戶二個月700度為例）
| 舊制（非夏月） | 6月10日新制（非夏月） | ||||
| 度數 | 計費方式 | 金額 | 度數 | 計費方式 | 金額 |
| 110度以下 | 110×2.1 | 231 | 120度以下 | 120×2.1 | 250 |
| 111-330度 | (330-110)×2.68 | 589.6 | 121-330度 | (330-120)×2.68 | 562.8 |
| 331-500度 | (500-330)×3.27 | 555.9 | 331-500度 | (500-330)×3.61 | 613.7 |
| 501-700度 | (700-500)×3.55 | 710 | 501-700度 | (700-500)×4.01 | 802 |
| 應繳費用 | 2086.5元 | 應繳費用 | 2230.5元 | ||
| 每度費用 | 2.98元 | 每度費用 | 3.19元 | ||
| 漲幅 | 6.90% | ||||
| 新舊制電費差距 | 144.00元 | 新舊制電費差距 | 0.21元／度 | ||
*該表格以每戶二個月700度為例，依台電5月10日公告
之電費計價計算，漲價前後的差距（非夏月）。
資料來源：崔媽媽基金會 記者耿豫仙／製表
（責任編輯：趙姿敏）
