【大紀元2012年06月01日訊】（大紀元記者劉菲編譯報導）美聯邦住房貸款抵押公司房地美（Freddie Mac）每週一次的調查顯示，美國房貸利率本周持續下跌，15年定息貸款利率降至3%以下，打破歷史記錄。

最常見的30年定息貸款利率也下跌了0.03%，降至3.75%，已是連續第五周呈現跌勢。去年，30年定息貸款平均利率是4.55%。新利率代表每10萬美元的貸款，屋主月供可少付47美元，30年算下來就是16,756美元。

對於想重新貸款的人來說，15年定息貸款是最受歡迎的產品，其利率已降至2.97%，是自房地美開始跟蹤調查以來的最低水平。去年這個數字是3.74%。2.97%的利率意味著每借10萬美元屋主月供只需付689美元，可比去年節省37美元。

房地美首席經濟學家Frank Nothaft認為，房貸利率的持續下跌，部分原因是由於歐洲經濟動盪所致。「市場擔心歐元區的緊張局勢，導致長期國債下跌，繼而導致定息貸款本周創下歷史新低。」

目前美國房貸利率幾乎是2006年房市高峰期的一半，當時的30年定息貸款的平均利率是6.75%。

（責任編輯：肖玫）