【大紀元2012年05月28日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)儘管，澳洲目前住房市場不景氣，而上一財政年度，政府的房地產相關的稅收收入增長了4.6％，高達 330億澳元。

據悉尼晨鋒報房地產報導，上一個財政年度，房產稅達到歷史記錄的高水平，但房產稅增加的幅度明顯放緩，主要受到房價下跌和印花稅收入下跌的衝擊。

在2010-11年度，政府印花稅收入為123億澳元。這比起上一年的收入略微上升，但遠低於全球金融危機前，2007-08年度高峰期時達到的142億澳元。

根據房地產分析RP Data的報告顯示，政府的財政收入，大多數來自2010-11年度市政費收入，市政費增長了近7％，達到$124億澳元，或約相當於40％的房地產稅。

RP Data的研究員庫斯爾（Cameron Kusher）表示，隨著土地稅上漲，市政費收入相對的也會提高。

去年的的房地產交易印花稅，維省和紐省是唯一收入增長的地區，其它所有省都是收入下跌，比前一年下跌了17％。

庫斯爾先生表示，考慮到房產價值和交易量的持續下跌，我們會認為為了增加稅收，省和地方政府可能考慮再次增加土地稅和市政費，因為印花稅的增加很可能是有限制的（如果有的話）。

報告顯示，房產稅幾乎佔所有省和地方政府財政收入的一半。今年政府增加收入可能會進一步受到阻礙。
近日的另一份報告，房屋業協會（Housing Industry Association）的報告表示，土地的銷量已經創下新低，在2011年的第四季度，中位數的土地價值進一步上升。

房屋業協會說，到去年12月底，住宅用地的銷售數量比前一年下降了27％。同時，中價位的土地價格上漲到 19.5萬澳元左右。

房屋業協會的首席經濟學家代爾（Harley Dale）表示，目前住宅土地的銷售數量，連續五個季度低於全球金融危機時的低谷。哈雷認為，當前的情況顯示，新房建設還沒有明顯恢復的跡象。

（責任編輯：簡玬）