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澳洲

紐省政府都市規劃 悉尼住宅發展以老區為主

【大紀元2012年05月28日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)澳洲現紐省政府,更改了先前定下的悉尼未來住房市場發展計劃。原來的計劃是住宅往城市的邊緣地區發展。

據澳洲房地產觀察網報導,紐省大都市策略(Metropolitan Strategy)的討論文件中,提議未來四年的新房建設,70%建於悉尼現有的住宅區,其餘的30%建在城市邊緣地區。

然而,去年紐省省長奧法雷爾(Barry O』Farrell)認為應該以50%-50%平衡這兩部份地區。

該文件要求提交申請項目,塑造在2031年全悉尼有560萬居民的發展規劃。該規劃比2005年以前預期的計劃多了70萬的人口。

紐省規劃部部長(Planning Minister)哈扎德(Brad Hazzard)表示,當建造新房明顯下滑時,該比例是一個有爭議的問題。

哈扎德先生向費爾法克斯媒體(Fairfax Media)表示,這些都只是各機構提供的數據,當然不會改變政府的看法,政府希望在任何地方只要是可用的都可以建房。

該數據自去年以來就有波動,70%/30%和50%/50%應該看成是差別不大。

都市計劃(Urban Taskforce)主要負責人約翰遜(Chris Johnson)表示,很高興看到了更加現實的預測,有約70%的新住房在騰空的地盤上蓋起來,而不是先前所發表的50%/50%的發展計劃。

約翰遜認為,悉尼大都市策略的討論文件,是政府推行的一項好政策,因為它不僅發展住宅建設,同時還要進行運輸和基礎設施等的發展。

哈扎德表示,最終的策略文件將於2012年底完成,到時可能有立法支持,以確保建立必要的基礎設施和住房。

預期將整合長期運輸的總體規劃(Long-Term Transport Master Plan),和紐省20年的省基礎設施策略,以避免重複聯邦基礎設施計劃,也避免回到前紐省工黨政府的方案上。

該報告顯示,近年來在悉尼修建的新房,有80%是公寓,對於半獨立屋仍是供不應求的情況,特別是在中外環地區。

目前紐省政府已開闢了網站//haveyoursay.nsw.gov.au/metrostrategy,廣邀悉尼居民到該網站就悉尼都市區未來20年的住宅、工作等發展計劃發表看法。

(責任編輯:簡玬)