【大紀元2012年05月28日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)澳洲現紐省政府，更改了先前定下的悉尼未來住房市場發展計劃。原來的計劃是住宅往城市的邊緣地區發展。

據澳洲房地產觀察網報導，紐省大都市策略（Metropolitan Strategy）的討論文件中，提議未來四年的新房建設，70％建於悉尼現有的住宅區，其餘的30％建在城市邊緣地區。

然而，去年紐省省長奧法雷爾（Barry O』Farrell）認為應該以50%-50%平衡這兩部份地區。

該文件要求提交申請項目，塑造在2031年全悉尼有560萬居民的發展規劃。該規劃比2005年以前預期的計劃多了70萬的人口。

紐省規劃部部長（Planning Minister）哈扎德（Brad Hazzard）表示，當建造新房明顯下滑時，該比例是一個有爭議的問題。

哈扎德先生向費爾法克斯媒體（Fairfax Media）表示，這些都只是各機構提供的數據，當然不會改變政府的看法，政府希望在任何地方只要是可用的都可以建房。

該數據自去年以來就有波動，70%/30%和50%/50%應該看成是差別不大。

都市計劃（Urban Taskforce）主要負責人約翰遜（Chris Johnson）表示，很高興看到了更加現實的預測，有約70％的新住房在騰空的地盤上蓋起來，而不是先前所發表的50%/50%的發展計劃。

約翰遜認為，悉尼大都市策略的討論文件，是政府推行的一項好政策，因為它不僅發展住宅建設，同時還要進行運輸和基礎設施等的發展。

哈扎德表示，最終的策略文件將於2012年底完成，到時可能有立法支持，以確保建立必要的基礎設施和住房。

預期將整合長期運輸的總體規劃（Long-Term Transport Master Plan），和紐省20年的省基礎設施策略，以避免重複聯邦基礎設施計劃，也避免回到前紐省工黨政府的方案上。

該報告顯示，近年來在悉尼修建的新房，有80％是公寓，對於半獨立屋仍是供不應求的情況，特別是在中外環地區。

目前紐省政府已開闢了網站//haveyoursay.nsw.gov.au/metrostrategy，廣邀悉尼居民到該網站就悉尼都市區未來20年的住宅、工作等發展計劃發表看法。

（責任編輯：簡玬）