【大紀元2012年05月25日訊】 (據台視新聞報導)台灣央行今(24)日公布4月本國5大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權平均利率為1.591%，較3月1.588%上升0.003個百分點，續創去年10月以來新高，其中，新承作購屋貸款金額達515.59億元，較3月增加31.4億元，總額創去年7月以來新高，但央行經濟研究處副處長陳一端指出，房市是否回溫還要觀察。

就4月新承做購屋貸款情形來看，5大銀行新增房貸月增加達31.4億元、購屋貸款利率1.881%，金額創9個月新高、利率則回跌0.013個百分點至去年12月水準。

陳一端表示，4月購屋貸款利率小幅下滑，主要是因5大銀行承作「青年安心成家方案」較3月增加7億元至97億元。

陳一端強調，總統大選、農曆新年以及國際景氣不明等因素使房市買氣遞延，加上建商的329及520推案，吸引部份首購族進場，可能是帶動房市的一大因素，但據統計，光台北市4月房屋移轉棟數年減達18.42%，房市能否在證所稅以及油電雙漲議題下回春還要留意，並強調放款銀行應注意風險控管。

若不含國庫借款，陳一端表示，4月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.709%，較3月的1.637%上升0.072個百分點。

另外，資本支出貸款總額為350.85億元、利率2.171%，上揚0.071個百分點；周轉金貸款總額5612.37億元、利率1.519%、上揚0.006個百分點；消費性貸款總額84.5億元、利率2.198%、降低0.797個百分點。