【大紀元2012年04月06日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據Metrostudy公司週三透露，達拉斯地區今年頭一季度正在建造中的新房屋數量較一年前出現增長，這是由於訂單增長強勁，本地房屋建造商連續第三季度增加房屋建造活動。

今年一月至三月份間，共有3,192棟房屋新開工建造，高於去年第一季度的2,975棟。

Metrostudy說，泰倫郡、丹頓郡和柯林郡佔了新建房屋增幅的大部分。此外，從去年下半年開始，新房屋的銷售成交量也不斷增長，並且預計增長勢頭會持續。

MetroStudy公司達拉斯地區辦公室主任David Brown說：「房屋銷售的增長將會導致未來兩個季度的新房屋建造數量增幅更大，因為房屋建造商的待建清單已經開始積壓。今年頭三個月的增長肯定了我們早先認為達拉斯房屋市場在2012年將是第一個復甦年的預測。」

不過在過去的四個季度中，達拉斯地區的新房屋建造總數為14,277棟，仍略低於前一年的14,524棟。這是由於2010年首次購房者的聯邦退稅計畫刺激，使2010年第二季度的新房屋建造達到高峰。

在新房屋庫存方面，Brown說有明顯的下降，從一年前的7,671棟下降至今年第一季的7,370棟，是自1993年以來的最低水平，導致房屋供應趨緊張。

地塊的庫存也從一年前的65,724塊下跌至今年首季的57,645塊，即只相當於48個月的供應量。去年首季的庫存是相當於54個月的供應量。

Brown表示，隨著新房屋市場的改善，房價在今年將會上漲，尤其是在較強勁的子市場。　　◇