【大紀元2012年04月05日訊】（大紀元記者朱稚清台北報導）根據國際房地產顧問公司戴德梁行（DTZ）統計，台北市A級辦公大樓空置率持續緩降，2012年第一季的空置率來到9.9%，其中以信義區最為明顯，約下降1.7個百分點；土地交易量驚險維持在300億元左右的平均水準，在第一季商用不動產交易量大幅萎縮之際，土地交易市場相對活絡。

戴德梁行表示，第一季大宗不動產買賣交易以自用為主，這是過去三季以來，自用型買家首度躍升為市場主流，顯示價格緩漲持穩的態勢已開始吸引自用型買家進場。

由於市場待售物件減少，致第一季大宗不動產買賣交易案件（不含土地）的交易量皆大幅減少，總交易金額大幅萎縮至63.81億元；較去年同期銳減65%。

此外，大宗交易以廠辦大樓居多，約占總成交金額的42%，其次是零售店面商場居次，約占30%。公部門釋出的土地交易量約81億元，其中以桃園縣政府在3月29日標售八德重劃區的40億元占最大宗，民間協議價購的土地交易量則約217億元。

戴德梁行指出，若考量都市更新容積獎勵因素，估計未來推案房價約在100萬元上下。◇

（責任編輯：明敏）