【大紀元2012年04月03日訊】（大紀元記者江禹嬋台北報導）文林苑都更案引發眾多批評，居住不正義聲音四起，台北市政府特地成立都市更新顧問小組，分階段檢討現行法令及機制，小組召集人、政大地政系教授張金鶚表示，重點會放在都更制度上的檢討，不會為北市府背書，也不會成為仲裁者。初步共識將於1個月內提出想法，並提出短、中、長期的建議。

台北市長郝龍斌3日在市政會議後記者會宣布，北市府率先成立「台北市都市更新顧問小組」，本週內將召開第1次會議。除了檢討現行法令，也會向內政部提出都市更新條例修正草案，為保障都更戶權益，專家也建議在都更推動前，應要有第三公正部門法定協商機制，提供完全透明、對等的專業資訊。

至於北市府處理文林苑都更案是否有疏失？ 張金鶚表示，顧問小組不扮演仲裁者角色，只希望未來都市更新可以走得更好，只能說王家事件要避免衝突發生，法令的不健全顯然是重要因素。

目前台北市老舊房子屋齡超過30年房子比率達38.07%，老舊住宅的消防救災、房屋耐震力等問題急需迫切改善；但文林苑王家的案子，造成撻伐聲不斷，他擔心，北市發展都更會因此案推動不下去，民眾將不得已生活在痛苦環境中，這也就失去都更原本的美意。

最後張金鶚強調，大家應從這次事件中得到教訓，包括聚焦於都更制度檢討，預計初步共識將在1個月內提出。希望未來都更案推動更為順利，讓文林苑王家拆除事件不會再度重演。

至於王家人提出「原地重建」訴求，郝龍斌也回應，這涉及整個更新基地所有住戶權益，希望建商與所有住戶共同協商；如果有需要，將給予協助，甚至當面溝通，以了解他們的訴求。

不過北市府將針對現有拒遷戶、有爭議的都更案進一步檢視，並非全面暫緩都市更新的推動，顧問小組將就都更政策及相關法規，包括公共利益、民眾權益保障、資訊公開、權利變換估價機制等議題進行全盤性的檢討。◇

（責任編輯：趙姿敏）