【大紀元2012年04月27日訊】（大紀元記者張宇台北報導）房價漲、所得減，入住台灣台北市門檻又高了。最新統計，台北市購屋痛苦指數年增2.0、達29.5，創史上新高。雙薪家庭得29.5年不吃不喝才買得起台北市3房。
住展雜誌統計，台北市今年第一季平均房價每坪71.3萬元，以年輕雙薪夫妻96.5萬元的年可支配所得，買台北市40坪3房，得近30年不吃喝；大安區房價最高，平均125萬元／坪，買入須長達 51.8年不吃喝。
其次是信義區的47.8年，及中正區的39.2年，要買房價最高的前3個台北市中心精華區3房，至少4,000萬元；就算買平均房價最便宜的文山區，40坪總價也要2,064萬元。
另據行政院主計處資料，2010年台灣30至40歲雙薪夫妻年可支配所得為96.5萬元，相較於95年的100.7萬元，5年減4.2萬元、4.2個百分比，突顯當前通膨經濟下，受薪階層的購買力降低，加上房價飆漲，入住台北市更是難上加難。
住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市因一地難求，房價未來仍有一定幅度的上揚空間，反觀新北市，除了永和、新店、三重、新莊及板橋等區的房價較高外，其他地區的房價還算親民。
以當前熱門的林口地區為例，目前的平均房價為一坪27萬元，40坪3房總價約1,000萬元，以自備款3成計算，300萬元左右即可擁有不錯的居家環境；桃園縣市目前的平均房價僅一坪17.8萬元， 40坪3房總價約700萬元，只需200萬元的3成自備款，就可享有一間大坪數安心窩。◇
北市預售、新成屋購屋痛苦指數
| 行政區 | 101年Q1
平均房價 （萬元/坪） |
40坪
房屋總價 （萬元） |
101年Q1
購屋痛苦 指數（年） |
| 大安 | 125.0 | 5,000 | 51.8 |
| 信義 | 111.5 | 4,620, | 47.8 |
| 中正 | 94.7 | 3,788 | 39.2 |
| 松山 | 94.0 | 3,760 | 38.9 |
| 中山 | 92.4 | 3,696 | 38.3 |
| 士林 | 75.6 | 3,024 | 31.3 |
| 台北市 | 71.3 | 2,852 | 29.5 |
說明：
一、購屋痛苦指數為（房屋總價／夫妻年可支配所得）。
二、房屋總價以40坪的3房為標準。
三、Q1房價為統計至3月31日，統計銷售中128個預售與新成屋的平均行情價。
資料來源：住展雜誌、行政院主計處 記者張宇／製表
（責任編輯：趙姿敏）
