【大紀元2012年04月20日訊】（大紀元記者朱稚清台北報導）少子化時代來臨，多數父母將子女教育問題擺在第一順位，永慶房產集團20日表示，在少子化趨勢下，如何擠進教育品質優良的學校，是父母最關注的課題。考量九年一貫的學區宅，同時兼具明星國小與明星國中的「雙學區宅」，已成為現代孟母兵家必爭之地。

據教育部資料顯示，北市國小學生人數逐年遞減，由91學年度的19萬4,601人減少至100學年度的13萬9,259人，少子化時代已悄悄來臨。

據永慶房產集團彙整，民生國小、北教大附小、金華國小、新生國小、敦化國小以及萬興國小不僅是著名的明星國小學區，同時也是名氣響叮噹的明星國中學區。

永慶房產統計，民生國小學區同時是知名的介壽國中學區，近3年漲幅19.2%最高；位於文山區的萬興國小，兼具政大附中國中部學區，近3年漲幅10.3%，最實惠。若與區域行情相比，除了新生國小、敦化國小行情一直屬於房價高檔，房價漲幅較不明顯外，其餘「雙學區宅」都較區域行情漲幅來得高。

永慶房產集團研發中心經理黃舒衛也提醒，由於國小與國中的學區不完全一致，購屋前仍需先看清學區範圍，往往一路之隔就是另一學區。此外，雖然每年4月25日是設籍基準日，但一些較搶手的學校設籍基準日往往是5、6年前，建議設籍時間應趁早，提早做準備。◇

（責任編輯：敏清）