【大紀元4月14日報導】（中央社記者蔡和穎台北14日電）大台北居不易，閒置教室可能是解套。內政部長李鴻源提出構想，建議地方可適當併校，把空出來的校園教室，改裝成為公寓出租，讓「校園變家園」。

內政部整體住宅政策藍圖逐步端上桌，李鴻源接受中央社專訪時，提出4大短中長期目標，包括國土規畫和核心紓壓兩大長期政策方向，以及以服務為導向的「空屋媒合平台」，並與相關單位研究活化閒置教室為出租公寓的可行性。

閒置教室如何變家園？過去擔任工程會主委時就投入閒置空間研究的李鴻源說，台灣少子化現象讓許多學校空出不少教室，大台北有些學校最多時有上萬名學童，現在只剩下幾百人。

李鴻源說，少子化後，學童數減少，加上現在交通方便，拉近學校與學校間的距離，內政部將與教育部、主管中小學的地方政府等相關單位，研議是否可能合併都會地區學童數少的學校，將空下來的校園教室改裝規劃成公寓出租，但目前尚在初步規畫階段。

他表示，校園擁有綠地、操場，居住品質不差，可比照國外社會住宅標準，規劃給國內家戶所得一定標準以下的住戶居住。在跨部會討論後，若符合內政部住宅政策目的，內政部可提供法規面如用地變更和經費協助。

「空屋媒合平台」也是內政部今年重點住宅政策，李鴻源指出，根據營建署資料，全台空屋有90萬戶，台灣不是缺房子，而是缺乏「房與人」的媒合，內政部將推動以服務為導向的空屋媒合平台，優先考慮大台北地區，最快明年試辦。

李鴻源說，與民間租屋平台最大不同，在於空屋媒合平台以「服務」為主，內政部擬委託非政府組織管理平台，屋主將房屋交給平台後，平台將負責租屋及修繕管理後端事宜，租屋者有保障，屋主也不用擔心收不到房租，。

至於租金如何訂定？李鴻源說，租屋區段、屋齡屋況不同，租金設定將交由市場機制，平台有獲利才有維繫的動力，對於弱勢租屋者，政府將補貼租金，透過社會福利等各種方式，解決不同對象的居住難題。