【大紀元2012年04月11日訊】（大紀元記者馬穎慧澳洲悉尼編譯報導）由於中國目前的政治經濟現狀和政策， 許多富裕的中國人意欲通過在海外投資房地產而獲得海外永居權，「先投資後移民」 也成為一些房地產代理商吸引中國人投資的口號。

據悉尼晨鋒報報導，中國國際展覽中心（CIEC）每年舉辦兩次大規模的國際房產博覽會。來自世界各國的開發代理商聚集在此，向參觀人士提供自己公司的簡介和開發意向，而其中以美國、英國、新加坡和澳洲的開發代理商居多。但據調查發現， 這種房產博覽會似乎已經不再是僅僅處理房產投資業務，移民事務也被當作誘餌捲入其中。

例如在一個博覽會上，有個推銷澳洲東海岸地產的展位的牌子上寫著：「投資房產，加速移民」。而在「陽光土地集團」（Sunland Group）的攤位上還懸著「購買澳洲房地產 ，免費移民」的牌子。一個美國移民專家也正忙於告訴參觀者，他在協助客戶獲得綠卡方面有100% 的成功記錄。

在中國很多得志人士都將目光投向了生活條件更好的國家，想以通過在那些國家購買房地產的方式移民。近幾年將自己的孩子送往國外上學的中國人人數更呈激增趨勢。

北京大學教授、中國問題專家佩蒂斯（Michael Pettis）對記者說：「中國人往往會將錢從中國移走，但近兩年從中國移走的資金出現激增。」

專家認為中國人忙於在海外購買房地產和移民的原因之一是社會穩定問題。

例如一個從事廣告業的姓王的投資者就表示，北京的房地產價格過高，而且不穩定，而澳洲提供了一個更穩定的社會環境，也為他正在大學學數學專業的19歲兒子提供了更好的發展機會，所以他有意在澳洲購買房地產，隨後移民。他說：「在澳洲購買房地產和移民都應該不會太難，我的一個朋友在墨爾本就有10處房地產業，我也想在澳洲東部投資，因為我聽說澳洲東部的發展前景更好，當然生活成本也更高。」

但是，在澳洲獲得永久居民身份顯然比在澳洲購買數處房產要難得多，這是很多在中國的海外房地產代理商試圖掩蓋的一個事實。一位移民與商業法律專家表示，他的很多中國客戶都有移民傾向，他說：「由於那些無良代理商的誤導，我的很多客戶都會問及通過購買房地產移民的可能性問題。他們中的很多人就在黃金海岸、布里斯本和悉尼等地擁有房地產。」

中國一房產代理公司的一位人士說：「欲通過購買房地產移民澳洲，你需要在澳洲擁有60萬澳元以上的房地產，同時還得在一家營業額超過240萬人民幣（相當於 35萬澳元）的公司中擁有兩年以上的控股份額。」對此一位中國投資者認為很難達到。但他得到的答覆卻是：「 難道你只想移民澳洲？為甚麼不考慮加拿大呢？那裏的移民要求會低一些。」

（責任編輯：簡玬）