【大紀元3月8日報導】（中央社記者馮昭台北8日電）住展房屋網今天公布2月「住展風向球」，總分比低迷的1月大增5分，但仍在「衰退注意」的黃藍燈範圍。不過住展雜誌分析，房市逐漸脫離陰霾，3月有機會重返「復甦安全」的綠燈。

住展房屋網總監陳韻如表示，2月住展風向球總分40分，距離綠燈僅有2分，預售推案、成屋推案、廣告批數、議價率、來客組數和成交組數6大指標顯示，買賣雙方對市場的信心回復中。

住展房屋網統計，北台灣2月預售屋推案量總計新台幣323億元，較1月增190億元；新成屋供給戶數1172戶，較1月增加721戶。看屋組數與1月維持相同水準，成交戶數略增約1成，建案的廣告刊登量增加65%，議價率指標較1月微增0.5個百分點。

住展房屋網分析，2月低總價產品買氣旺，即使價格沒有調降，新北市三重區菜寮捷運站和台北市北投區等具生活機能地點的個案仍搶手；但總價較高產品，銷售速度顯得緩慢。

陳韻如指出，中大坪數產品的主要抗性在總價，由於市場銷售中建案普遍沒有降價，與買方期待有落差，成交速度相對較慢。

不過陳韻如指出，部分供給量較大區域，若只能依賴區域客及首購族，顯得有些吃力，價格支撐力開始受到考驗，後續變化有待觀察。