【大紀元2012年03月16日訊】（大紀元記者施芝吟台北報導）立委賴士葆16日上午在立法院舉行「高房價實價課稅座談會」，邀請多位專家進行討論。政治大學地政系教授張金鶚指出，政府至今不願公布徵收奢侈稅的成效。他質疑，地政事務所出現辦理撤銷登記，將契約重新換手案件暴增的現象，且大家都知道如何逃避奢侈稅，批評政府根本不是玩真的。

張金鶚說，經過學界調查，現在短期投資客沒減少，反而愈來愈多，背後隱含政府是玩假的，奢侈稅根本沒去查，是被動讀取報來的資料，且未稽查其中是否有以多報少、漏報的情形。

他表示，他有學生在地政事務所工作，向他透露好多來辦理房屋撤銷登記，將契約重新換手，如買賣過程A、B、C、D四手中，將中間兩手撤銷，把時間拉長，重新換契約，這種例子過去一年內只有幾件，現在卻有30、40件，這就叫「後門條例」，是個漏洞。

張金鶚表示，他支持實價課稅，不過政府遲未公布奢侈稅成效，好多人到地政事務所辦理不動產撤銷登記，將契約重新換手以逃漏稅，大家都知道如何逃避奢侈稅，「政府根本不是玩真的」，呼籲政府積極查稅。

不過，房仲業者表示，在市場上很少聽聞，應屬少數個案。逃避奢侈稅有很多方式，其中以找名下沒有房子、且符合自住條件的「人頭」，為最普遍的方式，只要買方能找到人頭，屋主也配合，可省下一筆奢侈稅，不過業者說，「理論上雖然可行，但要找到相關屋主願意全部配合，手續很麻煩，困難度也高。」◇

（責任編輯：敏清）