【大紀元3月1日報導】（中央社記者王淑芬高雄1日電）房市長期低迷，高雄市建築投資商業公會理事長陳武聰今天受訪表示，外籍人士高雄市看屋早已有之，雖然大選後更熱絡，不過止於看屋階段，他說業者期待政府在高雄引進主流產業。

陳武聰說，受到南北建設及發展不均衡的影響，高雄市的房地產價格一直處於低迷的格局，不管是土地還是房價都算穩定，不如北部飆漲。他說，房價穩定讓置產者較無壓力，不過對投資者而言卻沒有利潤。他認為南部房價不振的主因在於就業人口不足，年輕人外流，缺乏置產動能。

他表示，總統大選之後，確實有不少外籍人士來高雄市看屋，也多次到他興建的大樓看屋，不過並沒有下訂或進一步購屋的動作。他認為，受到政府逐步開放的政策，外籍人士看屋的風潮會越來越盛。

陳武聰說，建商未必見得希望房地產飆漲，因為屋價漲，地價也會跟著漲，屆時苦的是建商購地成本增加。他說，業界期待的是房地產穩步攀升的格局，市場活絡、供需穩定。

他認為，正在起步發展的南高雄應是外資青睞的標的，當地有軟體科學園區、自由貿易港區、多功能經貿園區等，多個產業園區都在起步階段，有發展潛力。

他表示，高雄市要振興房地產要靠政府釋出有利高雄發展的產業，才能增加就業機會，吸引新住民。

高雄市建築投資商業公會統計，高雄市去年推案共有8,020戶，目前餘屋量約4,000戶。公會表示，餘屋量都在控制之中，屬於安全範圍。