【大紀元2012年02月06日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)很多人認為在維省海岸線購買房產是不可能實現的夢想而從來都不去想。但只要購房者願意在舒適感上降低要求，仍然可以買到低於 10萬澳元的海濱渡假屋。

據澳洲新聞報社房地產報導，在去年，維省沿海房市比墨爾本內陸更為堅挺，房地產研究公司（RP Data）的數據顯示，到今年至八月底沿海房產的中位價上漲了4.4％。

然而在許多受歡迎的渡假勝地的房源仍然處於很高水平，令精明的買家佔市場的主導地位。濱海渡假房，如位於海泉（Seaspray）、吉普斯蘭的90英里海灘（Gippsland’s Ninety Mile Beach）、及湖口（Lakes Entrance）等地的渡假屋，房價都提在六位數以下。

住在海泉的居民貝裡德(Barry Bleydell)估計，只需花上一點點的時間和精力，他在19號曼茵路（Main Rd）的海邊小屋，可成為完美的家庭渡假屋。貝裡德先生當初支付了 13.5萬澳元購買這兩臥室的房子，因當時急於將其拋售，而降價至9.95萬元。他認為這是最好的價錢了，不能再降價了。這套房子需要做一些整修工作，但佔地面積大，只需步行五分鐘就可以到海邊，居住是很舒適的。

儘管處於湖口之處的房子中位價幾乎達到30萬澳元，但該區仍然會出現以底谷價拋售渡假屋。

位於鎮上的可娜娃拉海邊渡假村（Koonawarra Beach Resort）的一棟兩房公寓，出價是房市上最便宜的，僅9.9萬澳元。

入門級的三臥室房屋，普遍約在 16.5萬澳元起跳，而19萬澳元將可以買到一個整潔的避暑渡假房，到碼頭僅在步行範圍之內。

至去年八月底止，鎮上的中價位房的價值上漲了2.3％。

全國第一屆房地產京＆西斯代理（First National Real Estate King & Heath agent）鄧恩（Philip Dunn）表示，跟其它較大的地區相比，該區的房市似乎沒有出現大的起伏。

位於吉普斯蘭湖區（Gippsland Lakes）和90英里海灘（Ninety Mile Beach）之間的體育澤（Loch Sport），是另一個有歷史的傳統渡假勝地。

房價在去年保持著穩定，有大量的低於 16.5萬奧運的中價位房屋出售。

海邊房地產代理（Surf Edge Real Estate）經理寶託拉茲 (Adriana Bertolacci)表示，現在是買房的最佳時機。目前房產市場上仍有需多房屋出售，也有許多急於想賣房屋的房主。

在維省的另一端，位於南澳的邊界的納爾遜（Nelson）區的房價也一直停滯不前。

渡假小屋可以以15萬澳元出頭購入，而三間臥室的房子，通常是在 24萬澳元起跳。

一套地處格雷爾河（Glenelg River）美景的斯特街（Sturt St）19號的三臥室、兩間衛生間的房子，原本以30萬澳元以上的價格出售，現在已跌至26.5萬澳元。

赫伯特房地產(Herbert Real Estate) 經紀人埃迪（Greg Eddy）表示，目前的房產市場已遠遠不如前了。 銷售一直在進行著，但房產市場的需求卻不如幾年前那樣強烈了。

（責任編輯：簡玬）