【大紀元2012年02月19日訊】（大紀元記者王凱旋編譯報導）投資機構波士頓投資公司（GMO）分析，中國房地產市場正處於「所有泡沫之源」的狀態，並指出房產泡沫影響層面廣泛，從澳大利亞礦業公司到歐洲奢侈品製造商等。

據彭博社報導，管理970億美元資產的GMO，其基金投資戰略師齊亞派利（Peter Chiappinelli）在紐約，由彭博社舉辦的一個美國基金經理會議上表示，非常關注中國的經濟，擔憂「所有泡沫最終將破滅」。

齊亞派利說：「GMO打賭中國房地產開發商、營建公司與水泥生產商的股票都會下跌，GMO也打賭澳洲礦業公司、德國汽車製造商BMW以及英國奢華手提包生產商Burberry集團的股價下跌」，他表示後面這些公司在過去幾年一直從中國房產市場的繁盛和中產階層的壯大而受惠，如今也很容易受中國經濟放緩而遭遇衝擊。

為抑制過去2年高漲的房市，北京政府於去年開始限制房貸與限購的措施，上海證券交易所房地產業指數下跌了18％，房市降溫也導致中國大陸2011年的國內生產毛額（GDP）增幅放緩至9.2%，是2002年以來最小的升幅。

富達投資集團（Fidelity Investment Group）全球資產分配部門的研究主任恩斯波-馬汀莉（Lisa Emsbo-Mattingly）表示，要對中國持樂觀態度「非常困難」，因為房價下跌將衝擊銀行業，歐洲債務危機也會傷害中國的出口。

據北京官方發布的資料，中國1月的進出口出現2年來的首次衰退，放款金額也低於預期。據《京華時報》報導，中國房市1月的餘屋明顯增加，北京、上海、廣州、深圳等一線城市較去年初增加3成，北京多餘的11.96萬套住房，至少要1年才能消化。二線城市平均增幅更高達69%。

國際貨幣基金組織 （IMF）在2月6日的報告中指出，如果歐洲債務危機惡化，北京政府將需要推出大規模的財政刺激措施，中國今年的經濟成長率則可能比8.2%的預估目標縮減近半。

（責任編輯：黃捷瑄）