【大紀元2月18日報導】（中央社記者馮昭台北18日電）台灣總統大選底定，希臘債務危機有轉機，不過房仲業者在年後公布的購屋趨勢調查報告顯示，仍有約5成民眾看跌選後房價。業者認為，當前唯有價跌，民眾才願意進場購屋。

2012年選後永慶購屋趨勢調查顯示，選後5成3受訪民眾看跌下一季及未來一年房價。

永慶房產集團分析，相較於選前高達5成5至6成看跌，民眾選後對房價的看法稍微好轉，但受到國內外經濟情勢不明影響，整體來說，民眾對房價看法仍悲觀。

21世紀不動產的2012年民眾購屋意願網路調查，以25歲以上民眾為調查對象，有46%受訪民眾認為選後房價應該會下修，34%民眾希望政府持續抑制房價。

好房網統計五都和桃園縣、新竹市的網路賣方開價變化發現，有賣屋需求的屋主，自2011年下半年以後，開價逐步墊高，其中新北市、桃園縣及台南市在今年1月的平均開價都創13個月以來新高，平均開價依序為新台幣1346萬元、854萬元及667萬元。

好房網統計，台北市2011年12月賣方平均開價2936萬元，但在今年1月，總統馬英九連任，賣方平均開價竄高至2989萬元，短短1個月就墊高了53萬元。

永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，現在民眾購屋回歸理性，不會再盲目追高追漲，如此高的比重看跌房價，證明當前唯有價格下跌民眾才願意進場購屋，對於房價修正存有高度期待。

21世紀不動產總經理王福連表示，投資客與置產者退出市場觀望，市場交易量明顯緊縮，但精華區在一地難求下，不太可能硬著陸，變數是受全球經濟影響，預測今年上半年還是延續「盤整」市場格局。