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北美新聞

美就學貸款逼近1兆美元 潛在年輕首購族備感壓力

【大紀元2012年02月16日訊】 (據台視新聞報導)Roshell Schenck是配藥學博士,年收入12.5萬美元,卻依然無法為自己與9歲大的女兒獲得房屋貸款。這位Lake Erie 學院2008級研究生的就學貸款超過11萬美元。

今年28歲的Schenck強調:「我想買,我也買得起。」她說,自從銀行業者在就學貸款實施比往年更嚴格的審查之後,「我要獲得貸款幾乎是不可能的事情,我所背負的債務使得購買房子的機會渺茫」。

就學貸款逼近1兆美元,縱使利率維持在歷史低點也無力拉抬房屋市場。

根據聯準會(Fed) 1月4日提供給國會的研究報告,隨著經濟衰退,貸款規定收緊,年輕、首購族所受到的影響格外明顯。

報告顯示,這些家庭通常是年輕人、信貸紀錄較新、信用分數低於平均、能夠支付頭期款的經濟資源較少。

聯準會主席柏南克(Ben S. Bernanke)上周在屋主會議上表示:「在嚴格條件之下,潛在首購族在房貸市場上所受到的衝擊不成比例。首購族通常是房市升溫的重要動力,這些人的比重減少影響房價。」