【大紀元2012年11月21日訊】 （大紀元記者吳蔚溪邁阿密編譯報導）儘管目前佛州的經濟仍呈低迷狀態，但是，佛州住房市場的交易量和出售的價格卻持續上漲。

據《邁阿密先驅報》報導，邁阿密 – 戴德郡10月份的單戶住宅（single-family home）的平均價格比去年同期上漲了5.8％，達到18.5萬美元
邁阿密房地產經紀人協會的最新報告表明，今年10月，在房價方面，邁阿密 – 戴德郡的單戶住宅的價格已經是連續第11個月上漲，而當地公寓價格已經連續上漲了16個月。

在銷量上，單戶住宅銷售量比去年同期飆升41.9％，成交量達到1,142套。而公寓銷售數量較去年同期增長了13.1％，達到1,437套 。銷量的激增導致庫存量隨之降低，邁阿密-戴德郡的住宅庫存量從去年的15,127套降至今年的11,769套, 下降了22.2％。

邁阿密房地產經紀人協會董事會主席Martha Pomares表示，邁阿密房地產的強烈需求將繼續推動房市價格的強勁上漲。

勞德代爾堡郡房市也呈現類似的增長，根據大勞德代爾堡房地產經紀人協會的報告，10月份，布勞沃德現有房屋的平均銷售價格從去年同期的18.21萬美元上漲至21.1萬美元，漲幅達15.9％，。
布勞沃德現有的公寓或聯排別墅今年10月同比增長14.6％，平均銷售價格從去年的7.85萬美元漲到今年的9萬美元。

房地產經紀人協會在一份報告中稱，在布勞沃德郡，10月份單戶住宅的銷售量飆升20.9％，而聯排別墅（townhouse）和公寓（condo）銷售較去年同期增長16.5％。 在銷售急劇增長的同時，布勞沃德在10月單戶住宅的庫存量下降49.1％，市場上公寓和聯排別墅的數量與去年同期相比下降43.2％ 。

房地產經紀人協會還表示，布勞沃德房市的前景也很可觀，單戶住宅房待完成（pending sales）的銷售量從2011年10月的1,160套上升到今年10月的1,981套，飆升70.8％ 。對於聯排別墅和公寓，待完成銷售或已有合同待交易的數量，較去年同期躍升45.5％，從1,369套上漲到1,992套。

（責任編輯：唐凱文 ）