【大紀元2012年10月19日訊】（大紀元記者高強編譯報導）信息提供商CoreLogic週五發布了其十月份的市場脈搏報告(MarketPulse Report)。這份每月發布的報告提供對美國經濟健康狀況的深入分析，並且重點放在房屋市場和抵押貸款的指標上。

十月份的市場脈搏報告的主要調查結果包括：

（1）2012年的房市複甦預期會比前幾年更持久，因為房屋市場的供需平衡已經得到改善。由於2012年春季的房價表現相當穩健，所以即使在今年第四季有越乎預期的下滑，也不太可能抵消房市之前取得的成果。

（2）根據CoreLogic的估計，新房屋銷售較一年前增長了24%，二手房的銷售也比去年同期增長了11%，這些需要基本上是由幾個因素驅動的：一是機構投資者對獨戶房屋作為一項資產類別產生興趣；二是之前被壓抑的需求重返市場；三是消費者對房市的信心在上升。

（3）大約有一百萬名借款人仍然無法獲得抵押貸款再融資計畫，這部分原因是由於大量持有2009年5月以後開始的抵押貸款的借款人不能利用較低的利率再融資。儘管聯邦儲備局和聯邦房屋管理局實施各種舒困政策，旨在減少為抵押貸款債務而掙扎的借款人人數，但並非所有借款人都能從中獲益。　　◇