【大紀元2012年10月17日訊】（大紀元記者莊麗存台灣台北報導）台電今年首宗設定地上權標案－－宜蘭礁溪，由在地的蘭陽溫泉大飯店以3.69億元拿下標案，高於底價2.1億，溢價率達175%，打敗國泰人壽的3.3億元。雙方將於11月30日前完成簽約手續。

台電公司為推動資產活化，增加營收，今年度辦理宜蘭縣礁溪鄉公園段等3筆土地公開招標設定地上權案，面積共約796坪土地，在5家壽險、建商、飯店業的競標下，由蘭陽溫泉大飯店以3億6,888萬8,800元得標，以設定50年地上權方式活化利用，得標人可依據都市計畫及建築法令等規定開發經營。

台電表示，有鑒於首宗設定地上權標案，投標狀況相當熱絡，位於本次標案附近尚有礁溪鄉公園段之2號地及3號地，約為785坪與1,549坪，為促進土地活化利用，規劃將宜蘭2號與3號基地一併釋出，也將儘快辦理第二次公開招標設定地上權案。

台電初步評估，因該基地屬「健康休閒專用區」，適合開發經營旅館、零售商業設施、住宅、辦公室及娛樂設施，區位條件優越，最快將於民國102年（2013）第1季公告。

蘭陽溫泉大飯店總經理李奕德表示，礁溪是珍貴的平地溫泉區，鬧區土地愈來愈稀有，而隨著雪隧通車效應，開放陸客來台等，成為宜蘭縣重要的住宿區。好不容易等到台電釋出這筆土地，剛好就在飯店旁邊，飯店評估也到了該重整拓展的時刻，目前朝興建二館的方向規劃，但內部還要討論如何開發。◇

（責任編輯：宇璇）