【大紀元1月9日報導】（中央社記者馮昭台北9日電）景氣不明，房市交易清淡，法拍屋市場同樣變冷。房仲業者統計，2011年全台法拍市場不論是待標件數、標脫件數或拍定總額，都是6年以來新低，但成交率和得標拍次變化不大。

在低利率環境下，流向法拍市場的房屋減少。寬頻房訊投資研究室統計，2011年全台法拍市場待標總件數為5萬2473件，1萬28件標脫，年度拍定總額新台幣673 億9706萬元，只有2010年的6成。

寬頻房訊表示，去年成交率19.11%，平均得標拍次為2.74拍次；過去6年法拍市場成交率在15.67%至21.38%，平均得標拍次在2.66至2.89拍次間。得標拍次差距不大的主因，是法拍底價由法院委託銀行評估，在評定不動產價值時，比較不會漫天開價。

寬頻房訊投資研究室統計，台北市法拍案件以中正、信義兩區最受歡迎，新北市以五股、林口、新莊、泰山區表現較佳；最受歡迎的建物類型為透天厝。

寬頻房訊分析，五股等 4區過去屬於新北市外圍區域，房價相對便宜，近年有重劃區及捷運等重大建設加持，吸引預算較少或看好未來發展的民眾遷入。

寬頻房訊指出，透天產品公設比少、土地持分大，有些住家1樓可當店面，自住或運用都有較大的空間，因此透天產品比其他類型受歡迎。