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談樓說市

經濟越發達 貧富越懸殊

【大紀元2012年01月13日訊】香港是一個盛產富豪的地方,從今年《福布斯》公佈的香港40富豪榜裏,又出現了多個新的面孔。香港也是一個傳奇的城市,這裏有太多努力成功的故事,百萬富翁的比例更是世界之冠。

在多勞多得的資本主義社會,越是發達的國家和地區,貧富之間的差距便越大。有人說香港的貧富懸殊擴大,是源於貧窮人口的不斷增加,對此筆者並不同意,相反現在香港的有錢人越來越多,財富的比例名列世界前茅,而貧困家庭肯定比十幾二十年前少。

香港人對富裕的定義較清晰了解,可是對貧窮的理解卻有所偏差,看見別人越來越富有時,就覺得自己越來越貧窮,其實這是心魔作祟而已,所謂香港的最貧窮線人士,無非就是沒有工作或領取綜援的人士,他們有公屋住、有綜援金拿、有免費醫療和免費教育,還有各項津貼和關愛基金等,坦白說,他們並不算最困苦。

相比起其它國家,香港的貧窮人士或許已是中產階層,不單如此,還有眾多議員政客為了選票,還會努力地為他們爭取更多的福利。可以肯定,無論經濟是好是壞,他們的待遇一定是有加無減,有這樣的「鐵飯碗」,難怪有這麼多內地同胞喜歡來香港定居。

部份人常大聲疾呼打倒地產霸權,認定樓價高企製造財富不均,使擁有物業者和沒有樓者的身家距離越拉越遠,為了打倒高昂樓價,有特首候選人提倡興建「港人港地」樓房,即是蓋一些只供香港人買賣的樓房,原意是想杜絕外地客炒貴中小型樓宇,實際上卻是在加大貧富之間的距離。

何以見得?大家想想,現今中高價物業和豪宅動不動賣2、3萬一平方呎,而新界偏遠地區一些樓價只售2、3千元,差距非常大。政府理應多推豪宅土地供應市場才正確,可是卻偏偏大量興建中小型的限量和限價樓,還有居屋、置安心等等,這樣的政策分明是偏離現實,使豪宅價格因供應短缺而越升越高,中小型樓價卻越來越低迷,從而也加大了香港的貧富懸殊。

令狐沖簡介:

擁有超過15 年地產前線工作經驗,見證地產風雲色變,以最敏銳觸覺及客觀角度為你道出市況分析。

(責任編輯:澹修德)