【大紀元2012年01月13日訊】（大紀元記者施芝吟台北報導）台灣長期以來處於不合理的房市交易環境，房價不斷飆漲，要導正房市交易價格與環境，並不是居住正義五法通過就能一蹴可幾。消基會認為，不動產經濟業管理條例，規定權利人、地政士、仲介與代銷業者必須於30日內申報成交案件實際資訊，否則有些建商會將建案推遲1到2年，這段期間的資訊就無法透明，讓消費者買屋時陷入極大風險。

消基會指出，一個建案完銷時間可能要一年半載，甚至更久，政府在子法中新增條文以「契約屆滿或終止」30日內進行申報即可，太過含糊。消基會建議內政部在增訂不動產經紀業管理條例子法時，應要求建商與代銷業者訂定契約後的30日內向主管機關報備完銷時間，以利主管機關查核代銷業者是否在法定期限內完成交易資訊申報，政府機關也應定期去檢查，以防漏網之魚。

消基會認為要達到居住正義，每個執行細節都相互關聯，實價登錄機制不應存在操作空間，即使實價登錄建制完備，但區段化、去識別化的資料也過於模糊，無法提供參考價值，消基會呼籲配套措施應盡速修改制定，健全房市交易環境。◇

（責任編輯：陳思婷）