【大紀元9月7日報導】（中央社記者林惠君台北7日電）奢侈稅上路後，民眾買房壓力仍重！內政部營建署公布第2季住宅需求動向調查，整體調查地區房價所得比為9倍，其中台北市更高達16.2倍，兩者均為新高。

營建署上午舉辦「第2季住宅需求動向調查」記者會，並由政治大學地政系特聘教授張金鶚進行簡報。

調查顯示，整體購屋總價為新台幣1043萬元（每坪24萬元）、台北市為2778萬元（每坪57萬元），均較第1季增加；房價所得比分別為9倍、16.2倍，第 1季各為8.2倍、13.2倍；整體貸款負擔率為34%、40%，則與第1季接近。

調查指出，第 2季面對奢侈稅實施課題，投資需求略有減少，且購屋者對第 2季房價看法以持平為主，屬盤整格局。

張金鶚表示，第2季市場受奢侈稅實施、優惠住宅房貸方案等政策影響，市場呈現價漲量縮現象。

住宅需求動向是由內政部營建署委託「國土規劃及不動產資訊中心」調查，調查台北市、新北市、新竹縣市、台中市、台南市及高雄市各地區新購住宅的購屋價格與購屋負擔。