【大紀元9月5日報導】（中央社記者林惠君台北5日電）經建會通過內政部「民國101年至104年整體住宅政策實施方案」草案，未來4年將編列新台幣450億元預算，以實現「國民都能居住在適宜的住宅且享有尊嚴的居住環境」目標。

行政院經濟建設委員會今天召開委員會議，並通過內政部提報的整體住宅政策實施方案草案，預期每年可協助6萬3,000戶中低收入家庭及3萬5,000戶青年家庭購置（修繕）住宅貸款利息補貼及租金補貼，減輕居住負擔，及辦理台北都會區合宜住宅興建，提供合宜價位住宅給一般民眾。

內政部營建署副署長許文龍表示，在合宜住宅方面，林口機場捷運線A7站區附近規劃興建3,900戶，及板橋浮洲榮民公司週邊地區規劃興建5,000戶，A7站區預計明年4月取得建照後辦理預售；浮洲可能晚1個月。

此外，在新北市和台北市的社會住宅方面，照顧社會經濟弱勢及外地就業青年安居，可提供1,600戶，雙北市預計明年動工，但今年會有基本設計規劃出爐，其中新北市三重有2處要興建社會住宅者，會較快開工，但社會住宅是勢在必行。

許文龍表示，在這4年增加住宅量約1萬500戶，在民國103年至少會有1萬戶。

至於經建會規畫試辦現代住宅部分，經建會官員表示，將在9月開會，從原本在新店捷運七張站和土城頂埔站擇1處試辦。

在住宅租金補貼部分，先前有外界建議齊頭式加碼補貼，不過，許文龍表示，有人認為中央齊頭增加補貼並不適當，目前是租金補貼3,600元沒有改變，但各縣市政府可視財政加碼補貼。

有關餘屋現況的因應對策，許文龍指出，雙北市政府代表提出，餘屋空著有如蚊子住宅，因此，他們希望4年以內，如屋主提供餘屋給符合住宅租金補貼資格的民眾出租（即符3,600租金補貼者），屋主的租金所得可免納入所得課稅。

許文龍舉例，如屋主租金8,000元，其中3,600元是政府補助，4,400元為民眾負擔，雙北市建議，屋主的租金所得8,000元可免稅，如此一來，屋主才樂於出租房屋給中低收入戶者。

許文龍指出，財政部表示要再研究看看。

對此，經建會主委劉憶如表示，細節部分，5都所提的各項具體建議，請內政部再召開會議，討論可行性；租稅方面，由財政部與其他單位開會，經建會並未預設立場。

根據營建署統計，去年全國餘屋約88萬多戶，其中新北市約13萬餘戶，集中在三峽、鶯歌、樹林等地，台北市有6萬9,000餘戶。